Dinámicas Excluyentes Refleja El Sector De La Vivienda

La vivienda en los segmentos de mayor valor, particularmente en ciudades como Zapopan, San Pedro Garza García y en la Ciudad de México, eleva significativamente los promedios nacionales.

El derecho a la vivienda digna es un derecho reconocido constitucionalmente en México. No obstante, el comportamiento reciente del mercado inmobiliario urbano ha reflejado dinámicas crecientemente excluyentes. Factores como la valorización del suelo, el auge de plataformas de renta temporal y la especulación inmobiliaria están transformando la oferta habitacional, sobre todo en zonas urbanas de alta demanda.

Este boletín temático (ITESO) analiza el comportamiento del mercado de vivienda durante junio de 2025. Los resultados muestran un mercado caracterizado por una fuerte heterogeneidad. En renta, el precio promedio nacional se ubica en $31,783 mensuales, mientras que la mediana es de $22,700. En venta, el precio promedio alcanza $4.29 millones, con una mediana de $3.05 millones.